Mudarse de propiedad implica tomar decisiones importantes con respecto al nuevo seguro de hogar. Por un lado, está todo lo relacionado con la cobertura de la antigua vivienda; y por el otro, una nueva casa que proteger.
Si usted está en medio de este proceso probablemente tendrá incertidumbres, ¡y con razón! Detalles como las características del nuevo lugar de residencia o el uso que le dará a su antigua casa pueden afectar significativamente el seguro.
De este y otros temas estaremos ofreciendo detalles en este post de Braojos Insurance: ¿es o no transferible un seguro de hogar?; ¿los precios desde qué valor oscilan; ¿qué ocurre con el seguro si damos un uso a la casa antigua? Permanezca en página y lea hasta el final para encontrar las respuestas.
Contenidos del artículo
- 1 ¿Se puede transferir el seguro de hogar a la nueva casa?
- 2 ¿El precio del seguro aumenta con la mudanza?
- 3 ¿Qué ocurre con el seguro de hogar si se le da un nuevo uso a la antigua casa?
- 4 ¿Qué pasa con el seguro de hogar si vende su antigua casa?
- 5 ¿Qué pasa con el seguro de hogar si necesita mudarse antes de vender la propiedad?
¿Se puede transferir el seguro de hogar a la nueva casa?
No. Seguramente su nuevo hogar no se parecerá en nada al que dejó atrás. Esto significa que los riesgos y necesidades serán otros y, por tanto, requerirá una cobertura diferente.
La buena noticia es que existe la posibilidad de mantener la misma compañía o agente de seguros, a no ser que se mude a otro estado. En este caso, vale aclarar que no todos los agentes o aseguradoras están autorizados a otorgar pólizas en áreas diferentes a su jurisdicción.
Usted puede consultar con su aseguradora el alcance de su póliza para la nueva propiedad. Pero no pierda de vista que quizás su compañía de seguros actual no ofrezca la cobertura más adecuada para su nueva propiedad. En tal sentido, revisar y comparar pólizas es una buena estrategia, sobre todo si piensa residir en otro estado.
¿El precio del seguro aumenta con la mudanza?
El costo del seguro no tiene que ver con el hecho de la mudanza en sí. Más bien responde a ciertos elementos que las aseguradoras toman en consideración a la hora de determinar las tasas del seguro.
En general, el precio de la póliza puede variar según la ubicación, la edad y la condición de la propiedad, así como otros factores, como la cobertura y el deducible. Además, el historial de reclamaciones anteriores del propietario también puede afectar el costo final.
¿Qué ocurre con el seguro de hogar si se le da un nuevo uso a la antigua casa?
Si la vivienda ya no cumple con el mismo uso que figura en el contrato firmado este pierde validez. Así que si está considerando utilizar su antigua casa para otros fines, como alquilarla o vacacionar, asegúrese de informárselo a su compañía o agente.
Importante: el nuevo seguro debe especificar de manera concreta y veraz el uso actual de la propiedad. Y por supuesto, incluir las coberturas correspondientes de acuerdo al nuevo fin de la vivienda.
¿Qué pasa con el seguro de hogar si vende su antigua casa?
Lo primero es considerar si el seguro de hogar está asociado o no a una hipoteca. Cuando la póliza está asociada a una hipoteca y el nuevo propietario de la vivienda decide asumirla, se traspasa el seguro junto con la hipoteca. De lo contrario, si el nuevo propietario no subroga la hipoteca, esta se cancela. Y lo mismo ocurre con el seguro de hogar asociado a ella.
En los casos donde no exista hipoteca, una opción es traspasar el seguro al nuevo dueño. Sin embargo, le corresponde a la compañía de seguros decidir si acepta o no el cambio. En caso de negativa, el seguro se cancela y se devuelve el importe no consumido de la prima.
¿Qué pasa con el seguro de hogar si necesita mudarse antes de vender la propiedad?
Una casa desocupada no puede ser cubierta por su seguro de hogar. Temas como el robo, el vandalismo, incendios o daños por agua son más frecuentes en viviendas desocupadas. Para evitar estos incidentes, las compañías suelen otorgar un plazo de 30 días antes de suspender la cobertura.
Por si fuera poco, dejar la casa vacía y sin seguro, no le exime de la responsabilidad civil que adquiere como propietario. En otras palabras, aunque ya no la habite, tendrá que hacerse cargo de cualquier eventualidad… ¡y pagando de su bolsillo!
Contacte con nuestros agentes de seguros para obtener más información al respecto. Y recuerde: mudarse es una decisión que afecta todo lo relacionado con las pólizas. Asegúrese de prepararse bien para proteger la nueva propiedad que será su nuevo hogar.